建筑企业申请资质变得是越来越严格了，对于取得资质的企业一定要维护好自己公司的资质，千万不要因为资质维护问题而耽误企业的工程业绩，资质维护主要设计到的就是资质延续、资质年审、资质变更等一系列问题，这些问题都需要企业重视，下面我们就来一起了解一下建筑企业资质维护管理都需要注意哪些问题？希望对企业有所帮助。

建筑企业维护资质中都会遇到哪些问题？又需要注意什么呢？

1、申请建筑资质证书延续问题

建筑资质证书的使用是有一定期限的，一般建筑企业资质证书的有效期为5年，建筑企业在这个有效期内进行相应的工程项目施工是合法的，过了有效期企业再进行工程活动的话，将属于无证经营，后果就很严重了。因此建筑企业一定要重视资质证书有效期，在资质证书有效期前应该进行延期，并且要提前60天办理延续手续，大家注意了，过了有效期就不能办理延期了，只能重新办理资质了。所以建筑企业千万不要错过资质证书有效期，并且在证书有效期内遵守相关的法规和章程，企业要符合资质标准，不然会影响资质延期的办理。

2、资质证书要及时变更

建筑企业在经营过程中发生营业执照地址、注册资金、经营范围、企业类型、法定代表人、技术负责人、企业名称等事项变化时，要及时去相关部门办理资质证书的变更手续，未变更的也会影响到企业的政策施工经营。

3、人员配置问题要特别注意

资质标准中规定了每级资质所需的人员情况，但是人员的认定也是有一定条件的，符合条件的人员才能被认为是有效人员，企业用于申报的监理工程师等专业人员，有人超过60周岁的年龄限制，被主管部门认定为无效人员。包括人员社保问题，资质标准规定，企业办理资质时要为人员邀纳足够的社会保险，社保邀纳不全的将无法通过资质审核，社会保险证明中缴费单位应与申报单位一致,社会保险证明应至少体现以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号（或身份证号）、险种、缴费期限等。

4、资质级别不够不要越级承接工程

建筑资质分为多个等级，等级不同，可承接的工程范围自然也不同。企业可以通过升级资质扩大承接工程范围。但企业现有资质等级不够，越级进行施工，这种行为也是不可取的。越级施工企业的工程业绩是不被认可的，更要承担相应责任。

5、申请材料要真实可靠

对于建筑资质申请一定要真实可靠，对于资质申请中材料，弄虚作假是比较严重的违规行为，甚至会涉及到违法。我们都知道资质标准中对企业的注册金和人员数量、资历，企业装备以及工程业绩都有明确规定，这些也是资质申请和资质升级的前提条件，然而企业如果伪造这些资料、数据，并想要进行资质申请，被发现后企业的资质申请不但会马上被取消，企业也会被列入不良档案，而且很长时间内将不能申请许可。