一、物业管资质办理流程：

1、领取“物业管理企业资质定级申请表”；

  2、查验物业管理企业所提交资料，受理企业资质定级申请；

3、实地核查：

 ①核查企业是否建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，是否建立企业信用档案系统；

②核查企业的办公场地和物业管理项目。

4、物业管理企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内有违反《物业管理企业资质管理办法》第十一条之规定的，资质审批部门不予批准物业管理企业资质定级；

5、审批办证；

二、申请核定资质等级应提供下列资料：

1、物业管理企业资质定级申请表两份原件

2、营业执照正副本复印件与原件核对

3、企业资质证书正、副本原件

4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同；管理和技术人员的职称证书（初级职称10人以上）和劳动合同，其中工程、财务负责人需中级职称证书(不少于5人)； （与原件核对）

5、《前期物业管理服务合同》或《物业管理委托合同》复印件，各管理项目的收费许可证或合同约定的收费标准； （与原件核对）具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；

7、建立规范的维修资金管理、使用制度；

8、物业管理业绩材料。

9、企业上一年度财务审计报告和财务季度报表