发展装配式建筑是提升建筑质量的有效途径，是建设绿色建筑的时代要求。虽然我国的房地产已经是全球体量最大的市场，但建造工艺却远远滞后于发达国家。目前，我国装配式建筑占新建建筑面积仅3%左右。在国家政策的大力推动下，相关单位和企业参与装配式的热情日渐高涨的背景下，我国装配式建筑产业有望迎来快速发展期。

所谓装配式建筑，是指采用系统化设计、模块化拆分、工厂制造、现场装配的方式建造房屋，尽可能在工厂进行加工和现场组装设计而成的工业化建筑。

近年来，住宅产业化得到广泛认可，呈现良好发展态势。为了推动装配式建筑在全国的发展，国家先后发布了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》和《“十三五”装配式建筑行动方案》等文件。此后，全国各地也陆续出台落地细则。

除了政策红利外，一些企业也积极顺应建筑业转型升级的大趋势，大力发展“装配式建筑”，加速抢占市场份额，从而带动住宅产业化加速推进。据前瞻产业研究院《中国装配式建筑行业市场前瞻与投资规划深度分析报告》整理数据显示，2016年，我国装配式建筑市场规模超过400亿美元，同比增长392%，占据全球约25%的市场份额。

近两年来，深圳装配式建筑新开工量成倍增长。截至今年6月底，深圳装配式建筑已经建成14个，总建筑面积约104万平方米，全市已落实的计划开工和已开工项目达61个，总建筑面积超800万平方米。

在政府层面的鼓励下，装配式建筑产业迎来一轮新的风口。预计到2025年，市场规模将达到4.7万亿元。不过，由于我国起步较晚，正在大力追赶建筑工业化、大力发展装配式建筑。因此，在整个建筑工业化的发展过程中还存在一些阻碍。

第一个是技术体系还不够完善，中国目前还都是企业自己做研发，断断续续的，没形成一个完善的体系。

第二个是配套的部品企业研发不够，尤其是挂板企业、保温一体化企业等，跟建筑整个接口还都不是特别完善，这需要继续加强研发、加强信息化。

第三个是人才队伍极其缺乏，原来粗放式发展，好多都是扔下锄头来做的农民工，现在现场需要的工人虽然数量少了，但也很难招，同时又确实需要技术工人，从设计、施工、生产、加工、制造都要健全。

装配式建筑发展已经成为发展潮流，对于当前存在的一些阻碍，我们还有进步的空间。相信在政策支撑下，我国装配式建筑产业发展将稳步快速提升。